高清快播伦理片 京投发展若丘售楼处
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京投发展若丘售楼处电话400-666-9925(官方认证)
若丘 城市山居首选—客户版块
京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
山谷之中，调养之时
HILL TIME HEALING TIME
——————「必选原理」——————
25分钟直达西二环金融街，距离城区近山谷洋房，全程无红绿灯
群山环绕，丛林掩饰率98.5%，负氧离子含量超过市区40%
皇家祝贺圣地，九峰环绕，山水相依，距潭柘寺仅约2.4公里
一线实力/国有房企辘集打造，京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
TANKO小镇，镇域运营标杆花样，打造配套丰盛异日型生计形势小镇
清华附中老师资源，连贯幼儿园至小学，距花样仅一街之隔
在售房源面积：
建面约98㎡低密洋房，总价约380万起
建面约138㎡低密洋房，总价约600万起
（若丘西侧群山实拍图）
——————「基本信息」——————
�� 占大地积：180851㎡
建筑面积：238650㎡
�� 绿化率：30%
�� 容积率：1.4
�� 得房率：80%+
居品类型：低密洋房
产权：70年住宅用地
车位比：1:1.3
电梯：一梯两户
�� 供暖形势：市政采暖
�� 给水形势：市政给水
物业：睿德物业
（若丘社区截止图）
——————「花样区位」——————高清快播伦理片
【三区重叠】 兼具当然生态与城市富贵
位于西山永定河绿色生态发展带、齐门西部玄虚劳动区WSD、新首钢齐市功能中枢区的重叠放射区，兼具浅山宜居、区域发展、生计方便等多厚利好。
门头沟分区指标（2017年-2035年）
【宜居浅山】丛林掩饰率98.5%，负氧离子含量高于市区40%
四肢京西生态修养区，若丘所处浅山住区空气优异、景况宜东谈主，四季景致不同。春天山花烂漫、盛夏山水绵延、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。
【潭柘寺旁】皇家祝贺地，九峰环绕，福分深厚
花样距潭柘寺仅约2.4公里，山水有头有尾，藏风聚气，众人云集
【三横四纵双轨谈】方便邃晓全城
三横-莲石路（108国谈）、阜石路、长安街西延线
四纵-石担路、六环、五环、四环
双轨-地铁S1号线、18号线（指标中）
25分钟直达西二环金融街，30-40分钟邃晓五棵松、丽泽、金融街、万柳等城市中枢商圈，全程无红绿灯。
地铁S1线石厂站，距离花样约4.5公里，六站直达6号线金安桥换乘站，方便邃晓全城。
——————「TANKO小镇」——————
TANKO小镇，是一个由京投发展倾力营造，以“城市山居、学园市镇”为愿景的异日型生计形势小镇。
在区镇两级政府顶层蓄意及计策守旧下，达成镇域级举座指标，巧妙布局居住、生意、绿地等功能模块，引入清华附等优质老师资源及万般驰名生意配套，打造京西最具代表性镇域生计样板。
（TANKO小镇镇域配套图）
【慢闪公园】京西三里屯 山谷微度假
集“策展+戏院+公园”于一体的生计形势和会之地，竖立主题商场、音乐献技、露天影院、艺术展览、亲子工坊五大常设模块，合作兼具主题性与庆典感的IP行为，把全年52个周末演绎成丰盛精彩的平方。
（若丘东南侧220米慢闪公园实拍图）
【老师】清华附中一贯制老师体系
清华附中附庸幼儿园，清华附中潭柘寺学校小学部，距花样仅一街之隔，已于2021年开学，小学部共设11个班级，幼儿园共开设7个班。
（若丘东侧约1公里清华附中潭柘寺学校实拍图）
【生意】山谷三里屯 京西生计形势引颈者
现已引入文化艺术、餐饮幽闲、主题乐土、杰作民宿等多类别新奢华业态，大开异日生计新场景。山谷小寰宇，东谈主生新主场。
（若丘东侧街区指标截止图）
�� 文化艺术
MTA SPACE（音乐展演空间）
洪水花艺术中心
CINKER PICTURES 三克映画（电影院）
单向空间（许知远打造典籍阅读空间）
儿童成长
熊亮魔幻主题乐土
洛嘉.当然探索中心
宠物空间
挥爪HELLO PET&PET CAFE
前锋餐饮
赤耳·福安财（中华口味创意餐酒馆）
The ROOF & UNICO（咖啡西餐三里屯分店）
野东谈主牧坊Discovery（驰名冰淇淋品牌）
Berry Beans（咖啡甜品）
六虎家（日式拉面旗舰）
�� 生计超市：永辉超等物种
�� 业主食堂：山家店
社区会所：生计汇
社区诊所：爱康诊所
（以上部分派套在修复中尚未盛开，具体盛开时刻以商家时刻为准）
（若丘东侧商街指标截止图）
——————「居品先容」——————
花样共7幅地盘，其中住宅用地3块，生意金融用地3块、市政行为用地1块。
黑丝色情【首推地块】5层山谷低密洋房
距离配套最近6016地块，占地36953㎡，建面51734㎡，容积率1.4，东谈主车分流。
总户数328户，车位配比1：1.8，共12栋，瞻望拜托时刻为2025年。
（若丘6016地块俯视图截止图）
【98㎡三室两厅两卫】 总价约380万起
1、南向9.7米超大面宽，3个南向实用飘窗，最大化采光与视线
2、全明口头，户型合法，南北通透，明厨明卫，LDK餐客厅一体化
3、主卧套房，隐私卫浴，入户玄关，U型厨房，落寞盥洗区
（98㎡户型体验馆实拍图）
【138㎡四室两厅三卫】 总价约600万起
1、天选布局：南向三面宽&飘窗，卧室分置四角，面宽：进深≈1:1
2、双卧套房：主卧落寞衣帽化妆区，双台盆&大浴缸豪华主卫；次卧改进竖立Mini卫生间
3、LDK餐客厅一体：南北通透，玄关“防疫”台盆，U型厨房，延展生计念念象
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