taylor swift ai换脸 檀谷三期 若丘接待您@若丘官方售楼处@2025新首页/楼盘百科|住宅|户型|洋房|金融街|舒徐雅居新篇章
若丘售楼处电话：400-100-5998【官方】若丘接待回电盘问taylor swift ai换脸，专科销售一双一温存工作，让您用专科眼神去买房。>>VIP贵客置业【房价特价信息| 详备解答|在售户型图|款式先容| 在售房源| 左右配套】★城市山居首选★
★京投发展、远洋、首开、保利、龙湖★
山谷之中，调整之时
HILL TIME HEALING TIME
——————「必选事理」——————
☆25分钟直达西二环金融街，距离城区近山谷洋房，全程无红绿灯
☆群山环绕，丛林遮蔽率98.5%，负氧离子含量跳跃市区40%
☆皇家祝贺圣地，九峰环绕taylor swift ai换脸，山水相依，距潭柘寺仅约2.4公里
☆一线实力/国有房企结合打造，京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
☆TANKO小镇，镇域运营标杆款式，打造配套丰盛将来型活命款式小镇
☆清华附中阐明资源，连贯幼儿园至小学，距款式仅一街之隔
☆建面约98㎡低密洋房，总价约430万起，南向三面宽，排卡限时特惠中
（若丘西侧群山实拍图）
——————「基本信息」——————
☆占大地积：180851㎡
☆建筑面积：238650㎡
☆绿化率：30%
☆容积率：1.4
☆得房率：80%+
☆居品类型：低密洋房
☆产权：70年住宅用地
☆车位比：1:1.3
☆电梯：一梯两户
☆供暖款式：市政采暖
☆给水款式：市政给水
☆物业：睿德物业
（若丘社区效劳图）
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【三区访佛】 兼具当然生态与城市华贵
☆位于西山永定河绿色生态发展带、齐门西部概述工作区WSD、新首钢齐市功能中枢区的访佛辐照区，兼具浅山宜居、区域发展、活命方便等多厚利好。
门头沟分区揣摸（2017年-2035年）
【宜居浅山】丛林遮蔽率98.5%，负氧离子含量高于市区40%
☆看成京西生态修养区，若丘所处浅山住区空气优异、风景宜东谈主，四季景致不同。春天山花烂漫、盛夏山水绵延、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。
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【潭柘寺旁】皇家祝贺地，九峰环绕，福气深厚
☆款式距潭柘寺仅约2.4公里，山水始终如一，藏风聚气，各人云集
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【三横四纵双轨谈】方便走漏全城
☆三横-莲石路（108国谈）、阜石路、长安街西延线
☆四纵-石担路、六环、五环、四环
黑丝porn☆双轨-地铁S1号线、18号线（揣摸中）
•25分钟直达西二环金融街，30-40分钟走漏五棵松、丽泽、金融街、万柳等城市中枢商圈，全程无红绿灯。
•地铁S1线石厂站，距离款式约4.5公里，六站直达6号线金安桥换乘站，方便走漏全城。若丘售楼处电话：400-100-5998【官方】
（交通区位效劳图，本线路图仅展示款式标位置联系，不线路各部分之间的本色距离）
——————「TANKO小镇」——————
☆TANKO小镇，是一个由京投发展倾力营造，以“城市山居、学园市镇”为愿景的将来型活命款式小镇。
☆在区镇两级政府顶层盘算及战术相沿下，结束镇域级举座揣摸，巧妙布局居住、贸易、绿地等功能模块，引入清华附等优质阐明资源及各样知名贸易配套，打造京西最具代表性镇域活命样板。 若丘售楼处电话：400-100-5998【官方】
（TANKO小镇镇域配套图）
【慢闪公园】京西三里屯 山谷微度假
☆集“策展+戏院+公园”于一体的活命款式会通之地，成立主题市场、音乐上演、露天影院、艺术展览、亲子工坊五大常设模块，合营兼具主题性与典礼感的IP行为，把全年52个周末演绎成丰盛精彩的闲居。
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（若丘东南侧220米慢闪公园实拍图）
【阐明】清华附中一贯制阐明体系
☆清华附中从属幼儿园，清华附中潭柘寺学校小学部，距款式仅一街之隔，已于2021年开学，小学部共设11个班级，幼儿园共开设7个班。
（若丘东侧约1公里清华附中潭柘寺学校实拍图）
【贸易】山谷三里屯 京西活命款式引颈者
☆现已引入文化艺术、餐饮失业、主题乐土、杰作民宿等多类别新破钞业态，大开将来活命新场景。山谷小全国，东谈主生新主场。
（若丘东侧街区揣摸效劳图）
文化艺术
•MTA SPACE（音乐展演空间）
•洪水花艺术中心
•CINKER PICTURES 三克映画（电影院）
•单向空间（许知远打造典籍阅读空间）
儿童成长
•熊亮玄幻主题乐土
•洛嘉.当然探索中心
•宠物空间
•挥爪HELLO PET&PET CAFE
前锋餐饮
•赤耳·福安财（中华口味创意餐酒馆）
•The ROOF & UNICO（咖啡西餐三里屯分店）
•野东谈主牧坊Discovery（知名冰淇淋品牌）
•Berry Beans（咖啡甜品）
•六虎家（日式拉面旗舰）
•活命超市：永辉超等物种
•业主食堂：山家店
•社区会所：活命汇
•社区诊所：爱康诊所
（以上部分派套在培植中尚未灵通，具体灵通技术以商家技术为准）
（若丘东侧商街揣摸效劳图）
——————「居品先容」——————
☆款式共7幅地盘，其中住宅用地3块，贸易金融用地3块、市政要领用地1块。
☆均为5-6层低密洋房，约98㎡三居两卫，138㎡四居三卫，南向11.4米超大面宽，得房率80%+，均价约4.2万/㎡，总价430万起。
【首推地块】5层山谷低密洋房
☆距离配套最近6016地块，占地36953㎡，建面51734㎡，容积率1.4，东谈主车分流。
☆总户数328户，车位配比1：1.8，共12栋，预测录用技术为2025年。
（若丘6016地块俯视图效劳图）
【98㎡三室两厅两卫】 总价约430万起
1、南向9.7米超大面宽，3个南向实用飘窗，最大化采光与视线
2、全明方法，户型梗直，南北通透，明厨明卫，LDK餐客厅一体化
3、主卧套房，微妙卫浴，入户玄关，U型厨房，孤立盥洗区
（98㎡户型体验馆实拍图）
【138㎡四室两厅三卫】 总价约630万起
1、天选布局：南向三面宽&飘窗，卧室分置四角，面宽：进深≈1:1
2、双卧套房：主卧孤立衣帽化妆区，双台盆&大浴缸豪华主卫；次卧改革竖立Mini卫生间
3、LDK餐客厅一体：南北通透，玄关“防疫”台盆，U型厨房，延展活命念念象
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北京最新购房战术，贷款战术，税费战术京籍家庭✅北京户籍住户家庭（含驻京队列现役军东谈主和现役武警家庭、握有有用《北京市职责居住证》的家庭），已在京领有2套住房的，可在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。✅本市户籍成年王老五骗子东谈主士，已在京领有1套住房的，可在五环外购买1套商品住房；非京籍家庭✅勾通3年（含）以上在本市交纳社会保障或个东谈主所得税的非本市户籍住户家庭或成年王老五骗子东谈主士，可在五环内购买一套商品住房。✅购买五环外商品住房的，需勾通2年（含）以上在本市交纳社会保障或个东谈主所得税。已在京领有1套住房的，也可在五环外新购1套商品住房。港澳台侨家庭在京无房且在境内职责、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。外籍家庭握有职责类或记者类签证在境内职责且无房的外籍家庭，可购买1套住房。最新贷款战术住宅首套：利率3.15%（首付15%）住宅二套：五环内利率3.35%，五环外利率3.6%（首付20%）公积金首套利率2.85%（首付20%）公积金二套利率3.325%（五环内首付35%，五环外首付30%）【京籍二孩及以上的多子女家庭，购买二套住房，认定为首套】公积金贷款额度（一）首套最高可贷120万；（二）二套最高可贷60万。以下情况可上浮：✅关于京籍二孩及以上家庭购房，贷款额度上浮40万。✅对个东谈主使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装置式建筑梗概超拘泥耗建筑的，不管首套住房还是二套住房，赐与最高40万元贷款额度上浮相沿。【关于同期稳健多项战术的告贷央求东谈主，按最优惠的一项战术施行。】最新税费战术1、契税北京购买住房面积≤140平米taylor swift ai换脸，不管是首套购房还是二套购房，契税是1%；面积＞140平米，首套宅券税是1.5%；二套购房，契税是2%。2、个东谈主所得税满五唯独的商品房住宅免征个东谈主所得税 ；动怒五唯独的商品房征收差额个东谈主所得税，即（网签价钱-原值-原契税-网签价钱×10%-贷款利息）×20% ；不行提供原值的房屋，比如已购公房，央产房，按1%征收个东谈主所得税。3、升值税及附加动怒两年全额征收5.3%，满两年免征升值税。